KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!

BARÁTSÁGOS CSALÁDI FÉSZEK!

Eladó egy 1971-ben épült, kellemes méretű, kétszintes ( 159 nm + 16 nm fedett terasz), jó állapotú, 3 szobás családi ház Szombathely belvárosának peremén, nyugodt mellékutcában.

A ház nem rendelkezik nagy kerttel, de ez ideálissá teszi azok számára, akik szeretik a csendes, belváros közeli környezetet, de nem kívánnak sok időt áldozni a kert karbantartására.

A lakóterülete bőven elegendő egy család számára, aki értékeli a belváros közelségét, ugyanakkor szeretné elkerülni annak nyüzsgését.

A kapuszín méretéből adódóan ( 3 m x 8,78 m) egy nagyobb autó biztonságos tárolására is megoldást nyújt.

A ház hőellátását gáz kazán, cserépkályha és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, így a fűtési rendszer egyedi igényekhez is könnyen alkalmazkodik, a melegviz ellátásért villanybojler felel.

A rezsi pénztárcabarát: pl. a gáz átalánydíja: 14.000,- Ft/hó

A ház felújításának főbb jellemzői:

- tető felújítás (2002)

- fürdőszoba és konyha, vízhálózat felújítás,(2002)

- nyílászárócsere / részben fa szerkezetű, részben műanyag szerkezetű ablakok, redőnnyel és rovarhálóval felszerelve (2003)

- homlokzati hőszigetelés 10 cm vastagságú EPS (2010)

- villamos hálózat felújítása ( 2018)

- villanybojler csere ( 2022)

- gázkazáncsere / Baxi kondenzációs kazán (2023)

Helyiségek:

- kapuszín/garázs

- fedett terasz

- előtér

- wc

- tároló

- konyha

- kamra

- étkező

- kazánhelyiség/pince

- lépcsőtér

- előtér

- szoba

- szoba

- szoba

- erkély/lodzsa

- fürdő

- wc

A padlástér igény szerint beépíthető.

A ház állapota igény szerint megkívánhat további modernizálást, amely lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésére formálja otthonát.

A biztonságért riasztóberendezés gondoskodik.

Ez az ingatlan különösen azok számára ideális, akik szeretik a csendes, családias környezetet, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről és előnyeiről. Győződjön meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatáról, és tegye meg az első lépéseket, hogy valóra válthassa álmait egy nyugodt, de mégis központi helyen!

További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!
És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!